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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,沈阳现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、沈阳抵押住房贷款报告等
沈阳住房贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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一、沈阳房屋抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、沈阳房屋抵押借资的缺点
沈阳房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息沈阳房屋借资是办理不了的.
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